PDA

Ver la versión completa : Operación Renta



Atila
20/04/2007, 16:52
Estimados.

Tengo una gran duda respecto a la declaración de renta de personas naturales que pagan un crédito hipotecario. He tenido varias versiones y no todas ellas concuerdan.
Por ejemplo, una persona me dice que ella recibe renta de un empleador y que paga dividendos mensuales, y que por pagar intereses del crédito a ella le devuelven plata por esos intereses pagados. Casi un dividendo todos los años.

Otras personas me dicen que no reciben ni uno por sus dividendos.

La verdad es que me quedó grande esta cosa y la tributaria no es mi fuerte ... lo mio va por el lado genrecial [:o)]jeje

Yo el 2006 recibí rentas de mi empleador y un par de boletas por publicidad del auto. Pagué impuesto unico y pague dividendos mensuales. Pero en mi declaración sólo aparecen las retenciones a devolver...

No cacho

****
Esto es evolución
http://img125.imageshack.us/img125/9092/autosevolucionfx9.png

maduhber
20/04/2007, 17:30
Me adhiero a la duda, yo tb hice algunas boletas más el sueldo de mi empleador y en la declaración en línea de sii no figura nada de retorno por el crédito hipotecario, si me devuelven algo de lo que me descuenta mi empleador más lo de las boletas...

Saludos desde Chiloé
Llueve harto pero se vive bien...

octavio
20/04/2007, 19:00
Exíjanle al banco y/o mutuaria que les entregue un certificado por los intereses pagados por el crédito hipotecario.

El asunto funciona de la siguiente manera:

Si tienes un ingreso que amerita pagar impuesto global complementario puedes rebajar de tus ingresos los intereses pagados por el crédito hipotecario. Si las rentas son bajas, no hay ningún tipo de devolución. Revisen sus liquidaciones de sueldo, si aparece un descuento "Impuesto único..." es porque podrían acogerse al beneficio.

En la declaración de impuesto (form.22) deben anotar en la línea 15 los intereses pagados. Es decir, entre la línea 1 a 14 van los ingresos que sumados, permiten obtener el total afecto a impto.global complementario. Luego, en la línea 15 REBAJAN los intereses. Un ejemplo: si ganaste 10 millones en el año, y tu empleador te pagó (vía liquidación) 500 lucas de impto (un 5% del total), pero gastaste 1 millón en intereses, tu ingreso en realidad fue de 9 millones. Entonces, hay 50 lucas de impto. pagadas de más que puedes pedir en devolución (el 5% de impto. pagado en exceso por el millón de intereses).


Más información en:
http://www.sii.cl/preguntas_frecuentes/renta/001_017_0417.htm



http://ovasquez.inprega.cl/img/rnd_img.php

Don_Jano
20/04/2007, 19:37
Yo pago dividendo pero no metienen preparada una declaración en www.sii.cl :(

http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/P1010033.jpg http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/56957245vi3.jpg

Marwin
23/04/2007, 21:16
Lo que dice Octavio es lo correcto.

En forma grosera, la devolución es el monto total de intereses pagados (según certificado del banco) multiplicado por la tasa de impuesto que se te aplicó mensualmente por el sueldo.

Obviamente, si no se estuvo afecto a impuesto, no hay nada que devolver.

Como referencia, se comienza a tributar por los ingresos anuales superiores a $5.217.000 (unos $434.000 mensual) y por lo tanto sobre ese nivel de rentas habría devolución de impuestos.

A mayor tasa, mayor devolución, pero sólo hasta $2.898.000 mensuales, punto en el cual la devolución empieza a disminuir hasta llegar a cero para las rentas sobre $4.830.000


Si alguien necesita que le de una mano con su declaración, mándeme un email a marwinmarwin en el gmail. Si menciona la palabra ADACH en el subject le hago un descuento del 100% por la asesoría;)
(no es talla por siaca, es sin costo para los adachinos)

apúrense que quedan poco días :D

2 / 4 Ruedas
23/04/2007, 21:29
Te encargo si enajenaste (vemndiste) acciones en el período de la declaración: tienes que bucear por la info de compra y de venta de cada uno de los Nemo para agregarlo. Eso también podría venir en la declaración.

Queda la pura Passion !

http://www2.uol.com.br/bestcars/carros/renault/2003/clio-v6-2.jpghttp://usuarios.lycos.es/aker2/guardarrailes_br.gif

octavio
23/04/2007, 23:06
quote:Originalmente posteado por: Marwin



Si alguien necesita que le de una mano con su declaración, mándeme un email a marwinmarwin en el gmail. Si menciona la palabra ADACH en el subject le hago un descuento del 100% por la asesoría;)
(no es talla por siaca, es sin costo para los adachinos)

apúrense que quedan poco días :D



Podríamos hacer una "junta contable y choripanes" :D



http://ovasquez.inprega.cl/img/rnd_img.php

VWGOLF
24/04/2007, 16:47
quote:En forma grosera, la devolución es el monto total de intereses pagados (según certificado del banco) multiplicado por la tasa de impuesto que se te aplicó mensualmente por el sueldo.


Estan diciendo que por la reliquidacion del Global Complementario, te devuelven el Impuesto unico[?][?][?][?]

Por que?????

¿Realizaste un gesto amable hoy?

Si le das mas poder al poder...mas duro nos van a cojer. (Gimme Power, Molotov)

5rojo
24/04/2007, 17:07
Te cuento mi caso a ver si te ayuda. Hice la delcración la semana pasada, en realida "hice", porque tomé la propuesta del SII y le dí aceptar.

En mi caso, renta de empleador fijo, intereses de FFMM y depósitos a plazo y el crédito hipotecario que empecé a pagar en febrero 2006.

Al final me salió una devolución de casi 4 dividendos, según entiendo, el primer año pagas casi puros intereses y por eso devuelen tanto, los años siguientes se supone que van devolviendo menos porque cada vez pagas + capital del crédito. La referencia que había escuchado es que el monto es mas o menso equivalente a las contribuciones...

5R

Don_Jano
24/04/2007, 17:30
5rojo, me parecer fantástico
Pero no sé si yo tendré acceso a eso? Pago dividendo hace 2 años... y en el sii me decia (internet) que no habia ninguna propuesta para mi :(


http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/P1010033.jpg http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/Enruta-1.jpg

octavio
24/04/2007, 17:44
quote:Originalmente posteado por: Don_Jano

5rojo, me parecer fantástico
Pero no sé si yo tendré acceso a eso? Pago dividendo hace 2 años... y en el sii me decia (internet) que no habia ninguna propuesta para mi :(






Pide el certificado de intereses pagados al banco. No pierdas más tiempo.
En cuanto lo tengas, te ayudo.



http://ovasquez.inprega.cl/img/rnd_img.php

Marwin
24/04/2007, 18:18
Un punto muy importante que se me escapó mencionar es, como dice Irojo, el monto de los intereses pagados. Mientras más intereses, mayor devolución también.

Como son 2 las variables que están en juego (impuesto e intereses), hay que analizar cada caso en particular. No se puede dar una fórmula sencilla en general. Además hay que ver si el contribuyente tiene otras rentas como dividendos, emite boletas de honorarios etc.


quote:Estan diciendo que por la reliquidacion del Global Complementario, te devuelven el Impuesto unico

Por que?????

VWGolf, te voy a responder con un ejemplo:
Si tienes sólo sueldo y además pagaste intereses hipotecarios, de acuerdo a lo sgte:

Sueldo anual $10.000.000 (según certificado de la empresa)
Impuesto unico retenido $240.000 (idem)
Intereses pagados $1.000.000 (según certificado del banco)


A tu sueldo anual le restas los intereses pagados

Sueldo 10.000.000
Intereses (1.000.000)
-------------------------
Base imponible 9.000.000

Entonces el fisco va a considerar que tu ingreso anual fue de sólo $9.000.000 y por lo tanto debes tributar sobre ese monto.

El monto de impuesto que corresponde a un ingreso de $9.000.000 es de $189.131 según la tabla del SII.

Como a ti ya te descontaron el impuesto único de $240.000 en forma mensual (nunca supiste cómo, pues la empresa te lo descontó y pagó por ti), corresponden que te devuelvan la diferencia pagada en "exceso".

Así tenemos que:

Impuesto pagado mensualmente por empleador $240.000
Impuesto recalculado rebajando intereses ($189.131)
-------------------------------------------------------
MONTO A DEVOLVER $50.869


Esta rebaja es por decisión del gobierno que hace algunos años quiso amortiguar en algo la carga tributaria de los contribuyentes.

En otros paises como USA van más allá y permiten rebajar otros gastos tales como el colegio de los hijos o una rebaja por cada carga familiar en no se que país. Llegaremos a eso algún día?


Don_Jano y Maduhber:

si el ingreso anual por sueldos es inferior a $5.217.372, no corresponde devolución y quizás por eso el SII no hace propuesta. Si no es el caso, pueden mailearme para ver su caso en particular.

Marwin

VWGOLF
24/04/2007, 18:56
quote:Así tenemos que:

Impuesto pagado mensualmente por empleador $240.000
Impuesto recalculado rebajando intereses ($189.131)
-------------------------------------------------------
MONTO A DEVOLVER $50.869


Ahora se entiende bien, (al menos yo entendia que devolvian "todos los intereses").

Solo es la diferencia por la reliquidacion de impuesto.

Ya que supe de casos donde "trasladaban" el total de los intereses, como retencion y el SII los devolvio [xx(][xx(][xx(]

Don Jano ojo, porque te pueden decir, que te los devuelven y no es asi... (recuerde que el fisco nunca pierde)... ademas que el ejemplo de Marwin esta clarisimo[^][^][^]

PD. Y si Don Jano da boletas de Honorarios hasta quedar afecto al Complementario[}:)][}:)][}:)][}:)]

¿Realizaste un gesto amable hoy?

Si le das mas poder al poder...mas duro nos van a cojer. (Gimme Power, Molotov)

Don_Jano
24/04/2007, 19:09
Mm... mi renta anual es un poquito mas alta de la que dijo Marwin, depende de cuánto más alto sea de ese mínimo? o no?


http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/P1010033.jpg http://img.photobucket.com/albums/v479/don_jano/Enruta-1.jpg

Marwin
24/04/2007, 20:37
quote:depende de cuánto más alto sea de ese mínimo? o no?
En estricto rigor, depende si pagaste o no impuesto único.
Mira el certificado de la empresa en la columna "Impuesto único retenido". Si es Mayor que cero, hay devolución, para lo cual debes declarar.
Si es cero, NO tienes obligación de declarar (a menos que también hayas emitido boletas).


VW, si da boletas no saca nada, porque sólo obtendrá como devolución el mismo 10% de retención que tuvo que pagar previamente. Incluso pudiera recibir menos si las boletas lo hacen subir de tramo.


PD. Me gustó la idea de choripanada contable :D

Atila
25/04/2007, 14:26
gracias por las respuestas... me quedó clarito

Lo que es saber contabilidad...jajajaja. Yo casí soy contador auditor (falta mi examen de grado nomás)pero tenía esa duda.

Siempre me pregunte...¿cómo estos wones que no tienen idea van a saber más que uno? cuando me decían " A mi me devuelven todos los intereses pagados del credito!!!" , pero no tienen idea en realidad que es lo que devuelven...jejeje

Yo ya hice mi declaración y me devolvieron el impto unico pagado...

Y no es malo una choripanada.. somos varios parece los del mundo contable



****
Esto es evolución
http://img125.imageshack.us/img125/9092/autosevolucionfx9.png